2. februari, 2020  |  Skriven av Sven Källström, Alamo Costa del Sol Real Estate

BOSTADSBLOGGEN: Ska jag bli resident eller icke-resident?

Den fråga som orsakar mest huvudbry hos svenskarna i Spanien är frågan om att bli resident eller inte i Spanien. Många svenskar som har köpt fastighet i Spanien kanske vill tillbringa mer tid i Spanien än i Sverige och önskar återvända hem bara under kortare perioder, till exempel sommarmånaderna och de större helgerna som jul och påsk. Då uppkommer genast frågan om man behöver permanent uppehållstillstånd i Spanien?

Om du är resident eller inte i Spanien beror, enligt den spanska utlänningslagstiftningen, på hur många dagardu vistas i landet per år. Om du vistas mer än halva året (på skattespråk minst 183 dagar per år) i Spanien är du resident i Spanien, vare sig du vill eller ej. Du kan alltså inte välja, om du vill vistas mer än halva året ilandet. Numera är det svårt för myndigheten att kontrollera din vistelse här men du ska ändå vara försiktig. Kommunikationen mellan Sverige och Spanien har utvecklats mycket under det senaste årtiondet. De tidigareresidencia-korten har numera ersatts med ett certifikat för register av personer inom unionen (Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión), ett papper som intygar att man är registrerad och bosatt i Spanien. Ansökan för att få detta lämnas in till nationalpolisen (Comisaría de Policía) i den kommun man bor.

Fördelar med att vara resident i Spanien

  • Personer över 65 år som säljer sin permanenta bostad är helt befriade från reavinstbeskattning. Lagen förutsätter som huvudregel att fastigheten måste ha varit säljarens permanenta bostad under minst tre år.
  • När du säljer din bostad och köper en ny som är minst lika dyr som den du säljer så får du uppskov med eventuell reavinst. Kravet är även här att du har bott permanent i den sålda fastigheten i minst tre år. Ett spanskt uppskov med för att reavinsten på den avyttrade fastigheten försvinner.
  • Som resident slipper du betala ett förmånsvärde på din spanska fastighet.
  • Är du pensionär och inskriven i den spanska försäkringskassan får du all offentlig läkarvård och mediciner gratis. Icke-resident person som tillhör svensk försäkringskassa får bara akut läkarvård gratis.
  • Du får rösta i de spanska kommunalvalen. Däremot får du inte rösta i valet till spanska parlamentet.
  • Värdepappersaffärer (reavinster, räntor och utdelningar) ska deklareras i Spanien, vilket medför i stort sett en halvering av skatten jämfört med svensk skatt.
  • Som resident har du alla fördelar och rättigheter som en spanjor har. Enda undantaget är att du ej får rösta i valet till spanska parlamentet.

Vad är fördelen med att inte vara resident i Spanien

  • Man slipper deklarera sina inkomster i Spanien. Enbart den statliga deklarationen av fastighetsinnehavet behöver deklareras för den som äger sin spanska bostad.
  • Många vill ”flyta omkring” utan att finnas i något spanskt register.
  • Den som inte kan bli skattemässigt utskriven ur Sverige kan uppleva det jobbigt att vara resident i två länder och väljer då att vara resident enbart i Sverige.

Senaste nyheterna

Spanien inför ny medborgarlön

Miljontals spanjorer har ekonomiska problem

Obligatoriskt att bära munskydd

Hotell Hilton redo att öppnas

Lättnader i Spanien: Málaga jublar i Fas 1

Costa del Sol hoppas på den spanska turismen

Läs också

Costa del Sol siktar på Fas 2

Skriven av En Sueco

Turistsäsongen börjar redan i slutet av juni

Spanien inför ny medborgarlön

Drömmen om att flytta till Spanien!

Tydligare regler kring språkbruk på casino

Miljontals spanjorer har ekonomiska problem

Obligatoriskt att bära munskydd

Annons

Läs också

Munskydd blir obligatoriskt

Skriven av En Sueco

EU vill öppna Europa med gemensam plan

Skriven av En Sueco

Lättnader i Spanien: Hela Costa del Sol kan komma att fortsätta till Fas 1

Skriven av En Sueco

Fler har behov av nödhjälp

Skriven av En Sueco

Lättnader i Spanien: Málaga kan få komma i Fas 1 på måndag

Skriven av En Sueco

Vaccin på gång

Skriven av En Sueco

Karantän för alla inresande till Spanien

Skriven av En Sueco

Lättnader i Spanien:

Skriven av En Sueco